Да нет, Михаил, настройки инфоблока вообще можно не трогать.. Хотя лучше переписать под реалии, а именно:
УРЛ страницы инфо блока: /nedvigimost/agentstva/garantrealty/
УРЛ страницы раздела: /nedvigimost/agentstva/garantrealty/?SECTION_ID=#SECTION_ID#
УРЛ страницы детального просмотра: /nedvigimost/agentstva/garantrealty/detail.php?SECTION_ID=#SECTION_ID#&ELEMENT_ID=#ELEMENT_ID#
А в настройках компонента "элемент каталога детально" - как у меня на картинке:
ID элемента: ={$_REQUEST["ELEMENT_ID"]}
ID раздела: ={$_REQUEST["SECTION_ID"]}
А вот URL, ведущий на страницу с содержимым раздела: /nedvigimost/agentstva/garantrealty/?SECTION_ID=#SECTION_ID#
Кстати, если поместить этот компонент на страничку /nedvigimost/agentstva/garantrealty/index.php, то во-первых при просмотре элемента будет всегда видна структура раздела, а во-вторых, настройки инфоблока нужны будут такие:
УРЛ страницы инфо блока: /nedvigimost/agentstva/garantrealty/
УРЛ страницы раздела: /nedvigimost/agentstva/garantrealty/?SECTION_ID=#SECTION_ID#
УРЛ страницы детального просмотра: /nedvigimost/agentstva/garantrealty/?SECTION_ID=#SECTION_ID#&ELEMENT_ID=#ELEMENT_ID#
В ныне установленном компоненте строчка:
"DETAIL_URL" => "?SECTION_ID=#SECTION_ID#&ELEMENT_ID=#ELEMENT_ID#",
и в компоненте "элемент каталога детально" URL, ведущий на страницу с содержимым раздела: /nedvigimost/agentstva/garantrealty/?SECTION_ID=#SECTION_ID#