Посмотри скрипты редактирования инфоблока перед сохранением или события OnAfterIBlockElementAdd и OnAfterIBlockElementUpdate.
Проблема в том, что при сохранении система случайным образом генерит путь к файлу в папке upload. Так что для анонса и свойства типа файла будет два рисунка и пути к ним будут разные. Если совсем извратиться, то посмотри путь к файлу анонса и сохрани его как строку в свойстве (можно в ручную, можно программно). Ну и потом использовать этот путь и подставлять его из свойства в путь картинке.
Задача не совсем ясна, что и куда ты пытаешься подставить.
