Александр конечно все верно подметил, но чаще всего такие "ТЗ" это признак перекупа или откатов кому-то чего-то. Даже если владелец пытается скрыть истинное назначение проекта, то и в этом случае такой клиент опасен.
Это недоработка Битрикс

при создании новой включаемой области подрубается стандартный шаблон страницы. Не то что бы недоработка - скорее разработчик должен это знать, и для включаемых областей делать свои шаблоны.
Дмитрию бы посоветовал с опаской относиться как к небрежным портфолио "Здравствуйте. Готов работать. Вот мой скайп." (одна крайность), так и к шаблонным резюме с тонной ссылок (другая крайность). Просто чувствуйте человека, что он хочет решить вашу проблему, а не добавить +1 сайт к своей тонне ссылок.